Високите наеми се превръщат във все по-сериозен проблем за домакинствата в Германия. Почти една трета от наемателите се притесняват, че в бъдеще може да не успяват да плащат жилищните си разходи, показва новият Mietenreport 2026 на Германския съюз на наемателите (Deutscher Mieterbund), цитиран от Tagesschau.
Според организацията жилищната криза вече не е само проблем на пазара на имоти, а все повече се превръща в социален проблем. В Германия не достигат около 1,4 милиона жилища, докато броят на социалните жилища е спаднал до рекордно ниско ниво от около един милион.
29% се страхуват, че няма да могат да плащат наема
Проучването показва колко силно жилищните разходи вече влияят върху семейните бюджети. 58% от анкетираните заявяват, че разходите им за жилище са прекалено високи или са се увеличили през последните 12 месеца.
Сред засегнатите повече от половината са били принудени да намалят парите, които отделят за спестявания или за осигуряване на старините си. Още по-тревожен е фактът, че 29% от наемателите вече се притесняват дали в близко бъдеще ще могат да продължат да плащат наема си.
Някои пестят от храна, лекарства и зъболекар
Високите жилищни разходи принуждават част от хората да правят икономии в други важни области. Според Mietenreport всеки четвърти от засегнатите пести от здравословна храна.
Около 15% ограничават дори разходите за собственото си здраве – например за лекарства или зъболечение. Президентът на Deutscher Mieterbund Мелани Вебер-Мориц предупреждава, че все повече пари от доходите на домакинствата отиват за жилището и остават по-малко средства за други основни нужди.
В Германия повече от половината хора живеят под наем
Проблемът засяга огромна част от населението. Според доклада 52,3% от хората в Германия живеят под наем, което прави развитието на цените на жилищния пазар особено важно за страната.
В същото време недостигът на жилища остава сериозен. Deutscher Mieterbund изчислява, че в момента липсват около 1,4 милиона жилища, а социалните жилища са намалели до около един милион.
Mieterbund настоява за ограничаване на наемите
Германският съюз на наемателите призовава федералното правителство да предприеме по-сериозни мерки. Сред основните искания са ограничаване на ръста на наемите и значително увеличаване на строителството на социални жилища.
Според организацията без промяна в жилищната политика натискът върху домакинствата ще продължи да расте. Последиците вече се виждат не само в месечните сметки – част от хората намаляват спестяванията си за старини, купуват по-евтина храна или отлагат разходи за здравето си.
Данните показват колко чувствителна е темата за жилищата в Германия: когато повече от половината население живее под наем, продължаващото поскъпване засяга пряко милиони домакинства и все по-голяма част от техния месечен бюджет.