Наемите в Германия продължават да растат и все повече хора усещат сериозен натиск върху бюджета си. През последните години цените на жилищата под наем се увеличават почти във всички големи градове, а в някои региони наемането на апартамент се превръща в истинско предизвикателство.
Германия е една от страните в Европа, където голяма част от населението живее под наем. Според различни анализи над половината от германците не притежават собствено жилище, а разчитат на наемни апартаменти. Причините са високите цени на имотите, по-голямата мобилност на хората заради работа и добре развитият пазар на наеми.
През последната година обаче цените се покачват все по-бързо, особено в големите градове като Берлин, Мюнхен, Хамбург и Франкфурт. В някои квартали наемите са се увеличили значително за кратко време, което поставя под напрежение много домакинства.
Когато към по-високите наеми се добавят инфлацията и поскъпването на храните, енергията и услугите, много хора започват да усещат сериозни финансови трудности. Все повече семейства споделят, че едва успяват да покриват месечните си разходи.
Проблемът е особено сериозен за хората, които се местят в Германия от други държави. Чужденците често срещат допълнителни трудности при търсенето на жилище. На практика при много обяви наемодателите предпочитат кандидати с дългосрочна работа, стабилен доход и немски граждани, което поставя чуждестранните наематели в по-неблагоприятна позиция.
Заради това много новодошли са принудени да приемат по-скъпи апартаменти, временни квартири или по-малки жилища. В някои случаи те плащат значително по-висок наем, просто защото имат по-малък избор от предложения.
Експерти по пазара на имоти отбелязват, че конкуренцията за жилища в големите градове е огромна. При една обява често кандидатстват десетки или дори стотици хора. В такава ситуация наемодателите могат да избират между много кандидати и често дават предимство на хора с по-дълга история в страната.
Недостигът на жилища в комбинация с растящото население на големите градове продължава да оказва натиск върху цените. Строителството на нови апартаменти в много региони не успява да навакса търсенето, което допълнително изостря проблема.
Според анализатори жилищната криза в Германия вероятно ще продължи и през следващите години. Докато не се увеличи значително строителството на нови жилища, натискът върху наемите ще остане висок.